Fachwerk, Altstadt und Rheinlage: In Linz und den Nachbarorten verwalten wir Eigentümergemeinschaften und Mietshäuser mit dem Blick für das, was alte Häuser brauchen.
Linz am Rhein ist bekannt für seine farbigen Fachwerkhäuser und die gut erhaltene Altstadt. Viele Häuser sind Jahrhunderte alt, haben wenige Wohnungen und stehen unter Denkmalschutz.
Rund um die Altstadt und in den Orten der Verbandsgemeinde wie Dattenberg, Kasbach-Ohlenberg, St. Katharinen und Vettelschoß gibt es Einfamilienhäuser, kleinere Mietshäuser und Wohnanlagen. Viele Bewohner pendeln nach Bonn oder Neuwied.
Für Häuser nahe am Rhein gehört Hochwasservorsorge zur Verwaltung dazu, von der Kellernutzung bis zur passenden Gebäudeversicherung.
Fachwerk und Altbau mit wenigen Einheiten. Instandhaltung braucht hier Erfahrung mit Holz, Lehm und alten Leitungen und frühzeitige Abstimmung mit dem Denkmalschutz.
In Dattenberg, Kasbach-Ohlenberg, Leubsdorf, Ockenfels, St. Katharinen und Vettelschoß verwalten wir vor allem kleinere Mietshäuser und einzelne Wohnungen.
Rheinorte mit Altbau, Wohnanlagen und vielen Eigentümern, die selbst nicht vor Ort wohnen. Wir sind ihre Ansprechpartnerin und kümmern uns um alles am Haus.
Wir arbeiten mit Betrieben, die alte Häuser kennen, und planen Arbeiten so, dass die Substanz erhalten bleibt.
Für rheinnahe Häuser prüfen wir Versicherung, Keller und Notfallplan, damit im Ernstfall schnell gehandelt werden kann.
Von unserem Sitz in Rossbach sind Linz und die Nachbarorte schnell erreichbar.
Sie können jede Leistung einzeln beauftragen. Den Abrechnungsservice bieten wir zusätzlich deutschlandweit an.
Zuverlässige Verwaltung von Eigentümergemeinschaften, mit digitaler Struktur und sorgfältiger Umsetzung aller Aufgaben.
Wir übernehmen Akquise, Vertragswesen und Betreuung, mit klaren Abläufen und klarer Kommunikation.
Unsere Dienstleistung deckt Ihre gesamte Finanzverwaltung ab, einschließlich Jahresabrechnungen und Kostenüberwachung.
Durch umfassende Betreuung und Überwachung der technischen Einrichtungen sichern wir den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Wir erstellen präzise und nachvollziehbare Abrechnungen für Eigentümer und Mieter, vollständig, fristgerecht und deutschlandweit.
Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Über unser Partnernetzwerk an Maklern verkaufen Sie zu vergünstigten Konditionen, ab 2 % Provision. Auch ohne Verwaltungsvertrag.
Ja. Neben Linz betreuen wir die Rheinorte zwischen Bad Honnef und Bad Hönningen und die Orte der Verbandsgemeinde Linz.
Ja. Wir holen Angebote von Fachbetrieben ein, klären vorab Genehmigungen und bereiten die Beschlüsse für die Eigentümer vor.
Ja. Wir übernehmen die Verwaltung einzelner vermieteter Wohnungen mit Mietersuche, Vertrag, Mieteingang und Nebenkostenabrechnung.
Das hängt von Objekt, Zahl der Einheiten und Leistungsumfang ab. Sie erhalten von uns ein schriftliches Angebot, bevor Sie etwas beauftragen. Übliche Marktpreise je Einheit finden Sie in unserem Ratgeber „Was kostet eine Hausverwaltung?“.
Austauschpflicht alter Heizkessel, Dämmauflagen und die 65-Prozent-Regel beim Heizungstausch: Was das GEG 2024 für Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Hausverwaltungen bedeutet.
Die Aufgaben einer Hausverwaltung im Überblick: kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, Mietshäuser und einzelne Eigentumswohnungen.
Hausverwaltung Kosten 2025/2026: übliche Preise je Wohneinheit für WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung, welche Leistungen enthalten sind und was extra kostet.
Nennen Sie uns Adresse, Zahl der Einheiten und was Sie abgeben möchten. Wir melden uns mit einem Angebot.
Wir bieten keine Rechts- oder Steuerberatung.
